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(1) Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 233 188 € en TVA à 20%, lot A01 avec un apport personnel de 25 000 € (inclus frais de notaire et frais de prêt) pour un primo-accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2014 était de 20 000 €, bénificiant d’un PTZ plus et d’un financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 157 076 € remboursable sur une durée de 25 ans, mensualité de 842,11 € hors assurances ; et d’un PTZ d’un montant de 60 000 €, remboursable sur une durée de 15 ans après un différé de remboursement de 5 ans ; mensualité de remboursement de 333,33 € HA. L’ensemble pour une mensualité globale de 842,11 € pendant 25 ans à l’aide d’un lissage. (2) Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 397 000 € en TVA à 20%, lot M6 avec un apport personnel de 40 000 € (inclus frais de notaire et frais de prêt) pour un couple marié, dont le revenu fiscal de référence en 2014 était de 43 000 €, bénéficiant d’un PTZ plus et d’un financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 268 260 € remboursable sur une durée de 25 ans, mensualité de 1 436,63 € hors assurances ; et d’un PTZ d’un montant de 102 000 €, remboursable sur une durée de 15 ans après un différé de remboursement de 5 ans ; mensualité de remboursement de 566,67 € HA. L’ensemble pour une mensualité globale de 1 436,63 € pendant 25 ans à l’aide d’un lissage. (1) et (2) Les TEG et coût total du crédit seront déterminés après prise en compte des frais et de l’assurance, lesquels seront fonction des hypothèses choisies. Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires, communiquée à titre informatif, établie sur la base des taux moyens du marché constatés au 16/08/2016 pour des situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. (3) Le PTZ+ est applicable sous conditions de ressources et sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale, et de ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l’achat. Le logement acquis neuf doit respecter les critères de performance énergétique. Le taux d’emprunt est calculé sur un plafond maximum établi en fonction de la localisation, du type, de la performance énergétique et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (4) Dispositif Pinel : réduction d’impôt de 12%, 18% ou 21% du prix d’acquisition plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an et portant sur un bien immobilier neuf, situé dans certaines zones géographiques, éligible à un niveau de performance énergétique BBC 2005 ou RT 2012, destiné à la location en tant que résidence principale pendant 6, 9 ou 12 ans en respectant des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m2 de surface habitable, et à condition qu’il soit loué dans les 12 mois qui suivent l’achèvement des travaux ou l’acquisition du bien. Conditions détaillées dans notre espace de vente ou auprès de nos conseillers. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l’avantage fiscal. SCCV ANTONY GOUTTIERES - 92 boulevard du Montparnasse - Paris 14 - RCS Paris 817 998 859 - Illustration à caractère d’ambiance laissée à la libre interprétation de l’artiste - Arka Studios. Illustration et document non contractuels. Conception : GRENADINES et 360°F